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出国留学在伦敦租房的流程是什么样的呢?    2019-07-19 14:42:31

请问留学生在伦敦租房有哪些流程?

出国留学在伦敦租房的流程是什么样的呢?    2019-07-19 14:43:58

一、要学会分析所在区的位置,交通,人文和安全情况,上网搜集房源信息,从中找到自己中意的几个选项。由于地域限制,找中介看房可能性并不大,所以学生们需要根据信息、图片及评价等因素选出自己最中意的一处。
  二、要与房东签署正式的租房合同。按英国法律,这样合同叫AssuredShortholdTenancy,这合同会把你和房东的权利和义务规定十分清楚,及违反和终止协约后的处理办法。
  三、要交付合同中提到的押金。这笔费用一般比接受校内住宿offer的押金贵一些,还有的押金覆盖中介费+押金(一般按六周租金算)+第一个月租金。房子除了所有权之外的其他权利就都归房客,此时租期还没开始。
  四、租房定金Deposit
  留学生在英国租房流程是怎样的?在英国留学生住房问题,最常见的是房东/中介由于各种原因拒绝返还定金纠纷。根据英格兰和威尔士法律规定(不包括苏格兰和北爱尔兰),2007年4月6号以后,租房定金需加入一个protectionscheme,目前包括3家机构:TheDepositProtectionService(DPS),MyDeposit和TheDisputeService(TDS)。
  五、财产保护Propertyprotection
  入住前,房东/中介一般提供一份物品清单(inventorylist),有关房屋内外的备,家具,电器。如果没有提供,租客一定检查设备是否齐全是否可正常工作。建议入住前,拍下照片,且要有日期证明是在入住前拍照的,便日后引起纠纷时做证据。搬出的时候,注意打扫干净整齐。

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